Spatiu comercial de inchiriat – Zona Doamna Ghica | Vad comercial | Vizibilitate foarte buna

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial situat in zona Doamna Ghica, la o intersectie cu trafic pietonal si auto constant, oferind independenta totala (parter de cladire P+1, fara locatari deasupra).

Zona este dens populata, cu un flux continuu de persoane, ceea ce ofera un avantaj major pentru dezvoltarea oricarui tip de afacere, in special in domeniul HORECA sau Medical.


Detalii spatiu:

Suprafata utila: aproximativ 100 mp

Vitrina stradala generoasa de aproximativ 8 metri liniari

Compartimentare practica, modernizata recent conform normelor europene (DSV/DSP)

Spatiu principal open space, luminos si bine proportionat

Curte proprie de 40 mp pentru terasa, zona de asteptare sau aprovizionare

Vizibilitate maxima din strada si intersectie


Utilitati si facilitati:

Curent trifazic cu putere instalata mare (22 kW)

Toate utilitatile disponibile, inclusiv sisteme de climatizare performante

Contoare separate pentru un control eficient al costurilor

Independenta operationala (nu necesita acordul vecinilor pentru functionare)

Acces facil pentru clienti si flotele de livrare


Avantaje:

Vad comercial format intr-o zona cu densitate mare de blocuri

Potrivit pentru diverse activitati: HORECA (patiserie, catering, bistro), laborator medical, farmacie, retail

Compartimentare eficienta, adaptata atat pentru productie/servire, cat si pentru partea administrativa

Lumina naturala generoasa si potential ridicat de branding pe fatada


Conditii de inchiriere:

Pret: 1000 Euro / luna (usor negociabil in functie de perioada contractuala)

Se solicita chirie + garantie

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Obor

28 min

143 , 243 , N120	Constanța	2 min
143 , 243 , N108	Scut - Gherase	5 min
66 143 , 182 , 243 , 282 , 382 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417 , 46	Doamna Ghica	6 min
243 , 282	Șoseaua Colentina	9 min
	Suveica	11 min